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本報(bào)實(shí)習(xí)記者 李凱旋 華夏時(shí)報(bào)（chinatimes.net.cn）記者袁曉瀾 北京報(bào)道

“新思路 新模式 新征程——2018年華夏房地產(chǎn)投融資高峰論壇暨金瓴獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)盛典”于2018年12月3日下午在北京北辰五洲皇冠國際大酒店召開。論壇融合一線財(cái)經(jīng)專家學(xué)者，以財(cái)經(jīng)視角權(quán)威解讀房地產(chǎn)在新時(shí)代的走向，為房企的發(fā)展道路指點(diǎn)迷津。

本次峰會(huì)包含了三個(gè)圓桌論壇。其中圓桌論壇三由睿標(biāo)環(huán)球CEO李雪鵬主持，泛華集團(tuán)董事長楊天舉、億達(dá)中國高級副總裁于大海以及厚土機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人、厚土文旅董事長林少洲參與，四位企業(yè)高層就產(chǎn)城融合下的產(chǎn)業(yè)升級與運(yùn)營這一話題展開了交流。

主持人李雪鵬表示，產(chǎn)城融合這一概念提出了很長一段時(shí)間，最初的根源是中國的房地產(chǎn)進(jìn)入了新的賽道，通過新的賽道促進(jìn)房地產(chǎn)更好地發(fā)展。億達(dá)中國和泛華集團(tuán)作為產(chǎn)城融合這條道路上的先驅(qū)者，有豐富的地產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

楊天舉：重構(gòu)生態(tài) 實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長

楊天舉說：“目前市場最關(guān)心的一件事就是重構(gòu)生態(tài)，這同時(shí)也是市長、書記最關(guān)心的一個(gè)話題。新舊動(dòng)能對幫助地方政府重構(gòu)產(chǎn)業(yè)生態(tài)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型有很大關(guān)系?！眲?chuàng)新產(chǎn)業(yè)包括科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)以及新經(jīng)濟(jì)。楊天舉說：“未來二十年中國最大的紅利就是技術(shù)紅利，通過創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)內(nèi)生增長、可持續(xù)發(fā)展，改變原來的增長方式，由粗放型向集約型，外延型向內(nèi)涵型發(fā)展?！备哔|(zhì)量增長的核心是研究地方的產(chǎn)業(yè)體系、產(chǎn)業(yè)生態(tài)，幫助共建城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)重構(gòu)產(chǎn)業(yè)的價(jià)值取向和企業(yè)的微笑曲線。

于大海：產(chǎn)城融合賦能的根源來自于科技

產(chǎn)城融合的根源是賦能，賦能的根源則來自于科技。于大海表示，新的經(jīng)濟(jì)增長體現(xiàn)在新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新的商業(yè)模式以及新體制方面。于大海說：“經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力來自于城鎮(zhèn)化、改革和創(chuàng)新以及新消費(fèi)三方面?！薄笆逡?guī)劃”提出，我國要建設(shè)包括像京津冀、長三角、珠三角以及其他19個(gè)國家級城市群。目前，億達(dá)已在中國20個(gè)城市做了近40個(gè)園區(qū)。經(jīng)過了20年的發(fā)展，億達(dá)中國破解了企業(yè)的需求以及企業(yè)里人的需求。于大海說：“城市的意義是最終賦予人舒適的生活空間、完善的公共服務(wù)、豐沛的發(fā)展機(jī)會(huì)。億達(dá)中國以所開發(fā)運(yùn)營區(qū)域所在的城市為基礎(chǔ)，承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，驅(qū)動(dòng)城市規(guī)劃升級、引領(lǐng)地域文化發(fā)展和完善城市配套服務(wù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)-城-人之間健康持續(xù)的發(fā)展，最終助力社會(huì)發(fā)展成果全民共享。”

林少洲：人心就是市場

在產(chǎn)城融合的背景下，文旅行業(yè)扮演著很重要的角色。林少洲表示，人的需求是要?jiǎng)?chuàng)新的。產(chǎn)城融合要多研究國際慣例，行業(yè)的成長是有規(guī)律的，這是業(yè)界需要艱難去探索的一條路?！拔覀兠媾R的機(jī)會(huì)非常多，但是一定要順民心，到內(nèi)心所向的地方去。人心就是市場，提高效率，掌握我們的分寸。”林少洲在論壇上發(fā)表了自己的看法。

產(chǎn)城融合、智慧生態(tài)、城鄉(xiāng)結(jié)合、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、文化可持續(xù)發(fā)展是一個(gè)長期的過程，不是三五年就能做到的。中國經(jīng)濟(jì)的未來在于產(chǎn)業(yè)升級，中國龐大的規(guī)模和發(fā)展速度也讓中國在產(chǎn)城融合這一領(lǐng)域面臨著更多的機(jī)會(huì)。

責(zé)任編輯：張蓓

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